Ivo Loskot – Oblastní ředitelství INSIA, a.s.
Mým klientům poskytuji komplexní finanční služby se zaměřením na úvěry na bydlení, spotřebitelské úvěry a veškeré typy pojištění.
Využívám při tom spolupráce s předními finančními institucemi působícími na českém trhu, zejména se všemi bankami a pojišťovnami. Mezi našimi partnery najdete přehled všech bank, pojišťoven, stavebních spořitelen a jiných partnerů. Díky tomu vám můžeme nabídnout široké portfolio finančních produktů, provést jejich důkladnou analýzu a porovnání. Výsledkem je finanční plán ušitý přímo na míru. Pokud již z minulosti máte stávající finanční produkty (hypoteční úvěry, pojistné smlouvy aj.), rád Vám smlouvy posoudím a porovnám s aktuálním trhem, zda odpovídají Vašim současným požadavkům a kritériím. Většina klientů od nás odchází s optimalizovaným portfoliem finančních produktů. Klienti tak ročně ušetří stovky až tisíce korun.
Působíme zde již od roku 2004, a valná většina naší klientely se na nás obrací díky dobrým referencím od našich stávajících spokojených klientů.
Samozřejmostí je objektivita a také následný dlouhodobý servis klienta. Naším cílem je, aby se k nám klienti rádi vraceli, protože jsme jim poskytli vysoce kvalitní služby. Klienti tak šetří spoustu času při získávání informací od jednotlivých finančních institucí, které by museli jinak jednotlivě obcházet.
Naším cílem a nejlepším doporučením je spokojený klient, který je u nás vždy na 1. místě!
Velice důležitý je pro nás osobní přístup.
Hypotéční úvěry
Hypoteční úvěr je stále díky běžné dostupnosti snadnou, výhodnou a velmi oblíbenou cestou k uspokojení potřeb souvisejících s bydlením a to zejména k financování koupě domu, bytu nebo jejich výstavby či rekonstrukce.
Hypoteční úvěry na klíč
Investice do nemovitosti je velice důležitým finančním rozhodnutím do
budoucna. Proto chcete mít jistotu, že pokud financujete nemovitost pomocí
úvěru, vybrali jste si právě ten nejlepší finanční ústav pro Váš
záměr. Vybrat si ale nejvhodnější finanční instituci pro financování
Vašeho bydlení není vůbec jednoduché. Je třeba se zorientovat v nabídce
všech hypotéčních bank a stavebních spořitelen, a to nejen co se týká
úrokových sazeb, ale zda vůbec hypotéku či úvěr ze stavebního spoření
v dané bance či stavební spořitelně dostanete. Kromě toho musíte
v souvislosti s hypotékou či úvěrem vyřídit i mnoho dalších věcí,
jako např. vybrat si vhodné pojištění úvěru a nemovitosti. Proč se tím
budete zabývat Vy, když na Vaší straně stojí někdo, kdo to udělá
za Vás?
Našim klientům poskytujeme nadstandardní služby v oblasti financování jejich nemovitostí. Postup je jednoduchý. S každým klientem projdeme jeho potřeby, požadavky a finanční možnosti a na základě objektivních informací mu navrhneme možné způsoby financování, odpovídající právě jeho cílům a přáním. Klientovi zajišťujeme veškerý servis a provázíme ho celým průběhem obchodu, od domluvení schůzky a podání žádosti o úvěr, až po jeho schválení a čerpání. Našim klientům zajišťujeme i veškeré doplňkové služby související s financováním nemovitosti, od výběru vhodné nemovitosti pro zajištění úvěru, až po sjednání všech příslušných pojištění a právních služeb.
Klienta provázíme po celé období splácení úvěru a poskytujeme mu bezplatný privátní servis. Našim klientům tak zajišťujeme bezplatný celoživotní servis.
Dokážeme klientovi vyřídit úvěr i v případě nedostatečných příjmů.
Výhody
Dokážeme Vám zajistit profinancování následujících transakcí, a to až na 90% výše odhadní ceny dané nemovitosti
Hypotéční úvěr lze využít i jako investici do bytových, administrativních a polyfunkčních budov (s převažující plochou k bydlení nebo administrativní), kde návratnost úvěru je postavena na výnosech z nájemného z této nemovitosti.
Hypotéční úvěr
je dlouhodobý účelový úvěr fyzickým osobám mající příjem ze
závislé činnosti nebo z podnikání. Je určen fyzickým osobám starším
18-ti let s trvalým pobytem na území České republiky nebo s průkazem
o povolení pobytu člena státu Evropských společenství. O úvěr mohou
současně žádat až čtyři žadatelé ve dvou domácnostech. Manželé
mající společné jmění manželů musí žádat o úvěr společně. Dále
ho definuje zákon o dluhopisech jako úvěr, který je poskytnut na investice
do nemovitosti na území České republiky nebo na její výstavbu či
pořízení, a jehož splacení včetně příslušenství je zajištěno
zástavním právem k této nebo jiné nemovitosti na území České
republiky.
Ručitel
Ručitel je osoba, která je povinna zaplatit úvěr na výzvu věřitele
v případě, kdy jej nesplatí dlužník. Zaplatí-li ručitel úvěr
věřiteli, má poté právo požadovat zaplacení vyplacených prostředků na
dlužníkovi. Běžně ale není potřeba.
Zástavní právo
Zástavní právo je právo věřitele, čili finanční instituce, uspokojit se
ze zastavené věci v případě, kdy dlužník, osoba, která si bere úvěr,
neplní své závazky. Závazkem dlužníka je řádně splácet
daný úvěr.
Vinkulace
Vinkulace ve prospěch banky znamená zástava pohledávky, která vznikne
pojišťenému vůči pojišťovně z důvodu výskytu pojistné události
kryté pojištěním ve prospěch banky, která úvěr poskytuje. Vyskytne-li se
pojistná událost, pojišťovna nevyplatí pojistnou částku pojištěnému,
ale bance, která mu na koupi domu poskytla úvěr.
Bonita
Bonita je označení pro schopnost dlužníka splácet úvěr. Určuje ji banka
na základě posouzení a analýzy vstupních parametrů klienta, jako je např.
výše příjmu, věk žadatele o úvěr, počet členů domácnosti, výdaje
klienta. Na základě bonity banka rozhoduje, zda úvěr poskytne, a za jakých
podmínek.
