Nemovitosti

Nabízíme Vám zprostředkování velkého komerčního objektu

5.900.000 Kč
včetně provize a poplatků
Celkem 25 fotografií, zobrazit všechny
Virtuální prohlídka
Prodejce:
realitní makléř: Ivo Loskot
Ivo Loskot
telefon: +420608964672
info@eufinance.cz

Nabízíme Vám zprostředkování velkého komerčního objektu

Cena:
5.900.000 Kč včetně provize a poplatků
Popis nemovitosti:

Nabízíme Vám zprostředkování velkého komerčního objektu v obci Zálezlice, část obce Zátvor, který je dle územního plánu obce vhodný pro komerční účely i možnost přestavby na bydlení. Součástí nemovitosti se zastavěnou plochou 519 m2 a celkovým obestavěným prostorem 3 057 m3 je velký pozemek za domem, který je nyní obděláván zemědělci, nicméně není uzavřená žádná pachtovní smlouva. Objekt lze jako dosud využívat pro komerční účely na skladování či lehkou výrobu nebo lze přestavět za účelem bydlení. Dle územního plánu jsou zde povolené tyto činnosti: libovolná a řemeslná výroba, autodílna, parkování nákladních vozidel (vjezd do 7,5 tuny), uložení stavebního materiálu apod. Na vyžádání zašleme územní plán obce, který lze shlédnout i na webu obce Zálezlice. V objektu je tak nyní možné bydlet a současně podnikat. Dle povodňových map ČAP je zde povodňová zóna č. 2, tzn. nemovitost lze pojistit a financovat úvěrem se zástavou této nemovitosti. Příjezd je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci. Dispozice objektu si lze prohlédnout v přiloženém půdorysu objektu nebo ve virtuální prohlídce. Horní patro nemovitosti bylo dosud využíváno jako bytová jednotka nebo kancelář. Zbylá část nemovitosti sloužila pro výrobu, skladování a také jako velké mrazící boxy. Objekt je napojen na elektřinu 230 a 400 V a na městský vodovod. Kanalizace je nyní řešena septikem s vývozem, ale při navýšení kapacity lze rovněž napojit na obecní kanalizaci před domem, stejně tak i plyn. Objekt má ve sklepě k dispozici studnu, která aktuálně není používána, ale po zakoupení čerpadla lze opět využívat. Součástí nemovitosti jsou samostatné nebytové prostory, které jsou aktuálně využívané jako smíšený obchod s potravinami a mají vlastní vstup. Parkování je možné na vlastním pozemku. V obci Zálezlice je částečná občanská vybavenost: obchod se smíšeným zbožím, kulturní dům se sálem, fotbalové hřiště, autobusová zastávka ve směrech Mělník, Neratovice, Kralupy, v Obříství je přestup na autobus PID do Prahy. Veškerá ostatní občanská vybavenost (lékaři, mateřská a základní škola) se nachází v přilehlé obci Chlumín.

Typ nemovitosti:
Komerce
Číslo nemovitosti:
1217
Operace:
Prodej
Rezervace:
Rezervováno
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Zálezlice
Plocha zastavěná:
519 m2
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 148/2007 Sb.
Mapa:
Zobrazení mapy není u této nemovitosti povoleno

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka: