Prodej bytu 2+1 v OV s podílem na půdě a s možností přestavby na 3+1, 76,5 m2, Kralupy n. Vlt.
Prodej bytu 2+1 v OV s podílem na půdě a s možností přestavby na 3+1, 76,5 m2, Kralupy n. Vlt.
Nabízíme Vám zprostředkování prodeje zrekonstruovaného bytu
o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 60 m2 v obci Kralupy
nad Vltavou, ul. Gagarinova. Koupí bytu nový vlastník získá rovněž podíl
na velké půdě, která se v budoucnu bude přestavovat na 2 velké byty,
popř. získá finanční podíl na prodeji této půdy. Jeden pokoj lze
příčkou rozdělit na dva a tím tak získat dispozici 3+1. K bytu dále
patří dvě velké sklepní kóje v suterénu domu o celkové výměře
16,5 m2.
Bytová jednotka se nachází ve druhém patře ze tří cihlového domu bez
výtahu. Byt je částečně zrekonstruovaný: zděné jádro, plastová okna,
udržovaná kuchyňská linka, bezpečnostní vstupní dveře s bezpečnostním
zámkem, dlažba a obklady v koupelně. Na podlaze jsou hezké udržované
parkety. Díky cihlovému obvodovému zdivu vč. příček je byt tichý a
odhlučněný. Byt je nyní vytápěn elektrickými přímotopy, nicméně lze
zakoupit úsporný elektrokotel nebo plynový kotel. Do bytu je přiveden plyn,
který je nyní využíván pouze na vaření. Celkové měsíční náklady
činí 4 500,– Kč vč. fondu oprav (1 300,– Kč).
Vchodovými dveřmi vstoupíme do prostorné chodby, odkud je vlevo vstup na
samostatné WC a do koupelny a vpravo do prostorné ložnice. Naproti chodbě je
vstup do obývacího pokoje, který je skleněnými dveřmi propojen
s kuchyní, kde je k dispozici prostorná spíž. V bytě jsou k dispozici
veškeré inženýrské sítě a kabelová televize vč. rychlostního
internetu. Cihlový dům prošel částečnou rekonstrukcí: nová zateplená
fasáda a stoupačky v plastu.
V docházkové vzdálenosti 5 min se nachází velké letní koupaliště,
fitness a tenisové kurty, cyklostezka podél břehu Vltavy ve směru
k zámkům Nelahozeves a Veltrusy, Praha Bubeneč. V okolí domu je rovněž
k dispozici veškerá občanská vybavenost: mateřská škola naproti domu,
základní škola za rohem, potraviny, zdravotní středisko, pošta, banka,
autobusové zastávky, aj. 15 min pěšky je vzdálené autobusové a vlakové
nádraží s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Masarykovo či Hlavní
nádraží. Právní servis vč. vyřízení hypotéky zdarma.