Nemovitosti

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje chaty v Kralupech nad Vltavou v uzavřené zahrádkářské kolonii „U Studánky“. Chata je napojena na elektřinu vč. nových rozvodů v mědi) a na studniční vodu ze společné studny (provoz březen-říjen). Vytápění chaty v zimním období dostatečně zajišťuje stropní infrazářič v přízemí a mobilní klimatizační jednotka v patře, nicméně lze instalovat elektrokotel nebo přímotopy. Dům má rovněž funkční komínovou vložku a dříve byl napojen na krbová kamna, což lze opět připojit. Odpady z WC a z umyvadla jsou svedeny do venkovní jímky, která je 1× ročně vyvážena. Z boku chaty u WC lze dále přistavět koupelnu se sprchou pro celoroční provoz.

Zděná chata se zastavěnou plochou 17 m² a užitnou 28 m² byla postavena a zkolaudována v roce 2008 a disponuje pokojem s kuchyňskou linkou a WC v přízemí a dále obyvatelným podkrovím. Stropy jsou zatepleny polystyrenem, takže jsou zde velmi nízké provozní náklady. Chata má dřevěná eurookna. Vstup je zabezpečen želenou mříží.

Chata je celoročně udržována milými majiteli, proto zde naleznete krásnou udržovanou zahradu s mnoha okrasnými stromy vč. záhonů se zeleninou. Zahrada je mírně svažitá, nicméně má několik rovinatých kaskád, a proto disponuje několika posezeními, zastřešenou pergolou, tudíž se každou část dne najdete své místo na opalování.

Na pozemku se dále nachází nadzemní bazén s čerpadlem a plachtou, solární sprcha, zahradní domky pro úschovu nářadí, ohniště s posezením, terasa s grilem a vykopaný vinný sklípek pro dvě osoby, kde je ideální klima pro skladování vína a posezení v horkém počasí. Vzhledem ke vzrostlým stromům je na celé zahradě naprosté soukromí s úžasným výhledem do přírody a na město.

Součástí kupní ceny je veškeré movité vybavení jak interiéru, tak exteriéru, které je vidět na fotografiích vč. zahradního nářadí (sekačka, křovinořezy a další). Nemovitosti je tak ihned k nastěhování.

Jedno soukromé parkovací místo je přímo před chatkou a další jsou zdarma před vjezdem do chatové kolonie (cca 30 m od chaty). Příjezd ke kolonii je po obecní asfaltové komunikaci a za společnými uzamykatelnými vraty je zpevněná příjezdová cesta. Vyřízení úvěru a právní servis zdarma.