Nemovitosti

Nabízíme Vám zprostředkování převodu členských práv a povinností k družstevnímu bytu o dispozici 1+1 v družstevním vlastnictví v obci Kralupy nad Vltavou, sídliště Hůrka. K bytu o výměře 44 m² náleží lodžie s výměrou 3 m².

Bytová jednotka se nachází v pátém patře z jedenácti zatepleného panelového domu se dvěma výtahy. Byt je po kompletní rekonstrukci: plastová okna, zděné jádro, nové podlahy (dlažba, parkety), v koupelně nová sanita vč. obkladů, nová kuchyňská linka, rozvody elektřiny v mědi a vody v plastu, nová vestavěná skříň. V bytě jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě, kabelová televize vč. rychlostního internetu. Byt je vytápěn dálkovým ústředním topením. Movité vybavení na fotografiích bude odstěhováno, popř. je možné odkoupit. V současné chvíli je byt podnajat spolehlivému a dlouholetému nájemci, který může v podnájmu pokračovat, popř. se včas přestěhuje.

Panelový dům s vynikající energetickou třídou „B“ je z roku 2022 po celkové rekonstrukci: zateplená nová fasáda, stoupačky v plastu, zrekonstruovaná střecha, 2 nové výtahy a nový vchod aAktuální výše fondu oprav činí 1 175,– Kč.

Parkování je možné zdarma v přilehlých ulicích na sídlišti. V okolí domu nyní probíhá kompletní revitalizace dětského hřiště a parku. Družstevní byt má doplacenou anuitu a je možný financovat hypotékou s jinou zástavou. Družstvo zatím neumožňuje převod do osobního vlastnictví. Jedná se o vynikající investici na pronájem.

Bytový dům se nachází na skvělém místě, kde je v docházkové vzdálenosti k dispozici veškerá občanská vybavenost: mateřská i základní škola Gen. Klapálka vč. gymnázia (7 min pěšky), supermarket Penny (6 min), zdravotní středisko a pošta (3 min), banky (3 – 6 min), autobusové zastávky PID ve směrech do Prahy na metro Ládví, Letňany aj. a vlakové nádraží (8 min) s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Masarykovo či Hlavní nádraží, za mostem v části Lobeček velké letní koupaliště a zimní stadion, fitness a tenisové kurty, cyklostezka podél břehu Vltavy ve směru k zámkům Nelahozeves a Veltrusy, Praha Bubeneč. Právní servis vč. vyřízení hypotéky zdarma.