Nemovitosti

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje dvougeneračního rodinného domu v obci Praha – Újezd nad Lesy postaveného na pozemku o celkové výměře 1 008 m². Dvoupodlažní dům s prostorným suterénem s užitnou plochou 251 m² a podlahovou plochou 202 m² o dispozici 6+2 byl kolaudován v roce 1980. Dům se nachází v ulici Chotěnovská, klidné a současně nezátopové vilové části obce. Obvodové zdivo je vystavěno z cihel (tloušťka 45 cm) a je zateplené minerální vatou 8 cm. Parkovat lze na vlastním pozemku nebo zdarma na obecní ulici Chotěnovská. Pozemek díky vzrostlým stromům disponuje naprostým soukromým. Vzdálenost na Exit pražského okruhu dálnice D0 je 5 km.


Dispozice všech podlaží je možné shlédnout ve virtuální prohlídce nebo v přiložených půdorysech. Dům je velmi prostorný a slunný a je osazen plastovými okny. Ve všech pokojích byly položené koberce nebo lina a betonové podlahy jsou připravené na pokládku nových podlahových krytin. Rozvody elektřiny, topení a vody jsou původní. Celý dům je přes radiátory vytápěn novým a velmi úsporným kondenzačním plynovým kotlem Vaillant. Do domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod a kanalizace, plyn, elektřina 230 a 380 V). Na zahradě je k dispozici vrtaná studna, která je určena pro venkovní využití. Energetický štítek je aktuálně ve výrobě.

V obci je veškerá občanská vybavenost: pošta, lékaři, obchody, sportovní hřiště, mateřská i základní škola, supermarkety Albert a Lidl (3 min pěšky od domu), autobusová zastávka (3 min pěšky od domu) ve směrech do centra Prahy, Úvaly, Běchovice aj. Vlaková zastávka Klánovice ve směru do centra Prahy je vzdálena 2,3 km. V okolí obce vede spousta krásných cyklostezek do okolních lesů.


Dům je ihned k nastěhování. Právní servis vč. vyřízení hypotéky od 4,39 % p. a. ZDARMA.