Nemovitosti

Prodej moderní vily v soukromé urbanizaci v první linii s výhledem na moře, Costa Brava, Španělsko

1.550.000 €
Celkem 30 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Ivo Loskot
Ivo Loskot
telefon: +420608964672
info@eufinance.cz

Prodej moderní vily v soukromé urbanizaci v první linii s výhledem na moře, Costa Brava, Španělsko

Cena:
1.550.000 €
Popis nemovitosti:

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje moderní patrové vily nacházející se v první linii s krásným výhledem na moře a je situována v exkluzivní soukromé urbanizaci s bezpečnostní ostrahou a privátním přístupem na pláž u moře. Do této exkluzívní urbanizace je povolený vjezd jen vozidlům vlastníků nemovitostí, a tak je zde zajištěno max. privátní prostředí. Adresa vily: https://maps.app.goo.gl/…ZvRtejZ1bJZ9

Vila se nachází se v části Katalánska u Středozemního moře na malebném pobřeží Costa Brava a je vzdálena pouhých 5 minut od města Tossa del Mar a 5 min. od centra Lloret del Mar – turistických letovisek, kde se nachází veškerá občanská vybavenost a spousta historických památek, restaurací, obchodů atd.

Dům leží 80 km od Barcelony, tj. 100 km od mezinárodního letiště Barcelona-El Prat a 35 km od mezinárodního letiště Girona, což je ideální destinace pro koupi rezidence v jižní Evropě. Vila je obklopena krásnými plážemi Porto Pi a Cala Morisca, nedaleko se nacházejí přístavy Cala Canyelles (3,5 km) a Blanes (9 km), kde se provozují veškeré vodní atrakce a sporty.

Zkolaudovaná vila z roku 2013 je zateplena dřevovláknitými deskami zn. Steico a v následujících letech byla vybavena dalším zařízením a vybudována okrasná zahrada s bazénem (25 m2), pergolou, grilem a wellness, fittness zónou (25 m2) s venkovní vířivkou. Vila dále disponuje garáží (45 m2) se 2 parkovacími místy. Parkování je dále možné ve vlastním krytém přístřešku vedle pláže.

V přízemí nemovitosti s podlahovou plochou 164 m2 je k dispozici velká prostorná obývací hala s přímým vstupem na impozantní terasu s bazénem s výhledem na moře. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči zn. Gaggenau. Přízemí dále tvoří dva pokoje pro hosty, koupelna a technická místnost. V prvním patře s podlahovou plochou 82 m2 jsou dvě ložnice s prostornou šatnou a s koupelnou s přístupem na další slunnou terasu.

Interiér domu byl navržen architektem a nadstandardní zařízení domu zahrnuje dřevěné francouzské dveře s posuvnými skleněnými výplněmi, okna zn. Novatec (eurohranoly stop sol), nejkvalitnější designové materiály vč. luxusních doplňků, na zakázku zhotovený nábytek na míru, vestavěné skříně, inteligentní domácí technologie včetně systému zvuku a obrazu Bang & Olufsen, bezpečnostní systém. Topení a chlazení interiéru zajišťuje úsporná klimatizace.

Interiérové e exteriérové movité vybavení není součástí kupní ceny, avšak po dohodě s prodávajícími některé vybavení lze v domě ponechat. Vila je ihned k nastěhování, popř. dle vzájemné domluvy. Vážným zájemcům na vyžádání zašleme další fotografie nemovitosti vč. kompletní dokumentace a poplatků spojených jak s provozem nemovitosti, tak s prodejem domu (katastrální, daňové a notářské poplatky). Zájemcům zdarma zajistíme vyřízení hypotéky v českých nebo španělských bankách.

Prohlídka této nemovitosti je možná osobně nebo virtuálně v českém, anglickém či španělském jazyce. Doprava z letiště do vily zajištěna. 

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
41
Operace:
Prodej
Adresa:
Tossa de Mar
K nastěhování od:
3.3.2022
Plocha pozemku:
726 m2
Plocha zastavěná:
181 m2
Plocha podlahová:
246 m2
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Stáří objektu:
47
Rok kolaudace:
2013
Rok rekonstrukce:
2012
Výbava - popis:
bazén venkovní, terasa, pergola, okrasná zahrada, venkovní vířivka, wellness, fittness zóna
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.
2|exactly|41.71977111111,2.931202222222
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
41° 43' 11.176"N, 2° 55' 52.328"E