Nemovitosti

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje novostavby bytu z roku 2013 po prvním majiteli o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 94 m² v obci Kralupy nad Vltavou, Lobeček, ul. Cesta brigádníků. K bytu o výměře 86 m² dále náleží krásná slunná lodžie (jižní strana) o výměře 8 m² s hezkým výhledem.

Cihlový bytový dům byl zkolaudován v roce 2013 a díky kvalitnímu zateplení má energetickou třídu B. V přízemí bytového domu je k dispozici společná kolárna ( úschovna kol) a uzavřené parkovací stání. Jedno parkovací místo prodávajícího je možno dokoupit za částku 490 000,– Kč, ale není podmínkou.

Bytová jednotka se nachází ve třetím podlaží domu ze třech celkově. Byt má zděné jádro, plastová okna s vnitřními moderními žaluziemi, sítěmi proti hmyzu v balkonových dveřích a venkovní elektrické rolety, novou kuchyňskou linku vč. vestavěných spotřebičů, nové šatní skříně na míru, bezpečnostní protipožární dveře Sherlock, interiérové dveře zn. Prüm s kováním zn. Twin, obklady v koupelně a na WC, nová sanita v koupelně, rozvody elektřiny v mědi a vody v plastu, nové radiátory ve všech pokojích.

Byt disponuje úložným prostorem v samostatné komoře za dveřmi a dvěma koupelnami, v obou je WC a v jedné sprchový kout a ve druhé vana. V bytě jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě, internet a TV od O2 vč. Skylink, klimatizace v obývacím pokoji, vytápění je přes radiátory dálkovým ústředním vytápěním, plyn není. Ve všech třech místnostech TV přípojky.

Veškerý vestavěný nábytek vč. skříní, postelí, stolů, židlí, gauče a kuchyňské linky vč. spotřebičů (vyjma lednice a pračky) zůstane v bytě a je součástí kupní ceny, popř. bude vystěhován. Byt je ihned k nastěhování.

Bezplatné parkování je možné v ulici Cesta brigádníků či v okolních ulicích a ve společné garáži v domě. Za domem se nachází veřejné dětské hřiště. V okolí domu je rovněž k dispozici veškerá občanská vybavenost: MŠ Dr. E. Beneše 300 m, ZŠ Václava Havla 500 m, nová ZŠ bude v nejbližších letech zrekonstruována za domem místo původního učiliště, gymnázium (20 min pěšky), supermarkety Tesco, Lidl, Penny 10 min pěšky, zdravotní středisko 300 m, banky, autobusové a vlakové nádraží s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Masarykovo či Hlavní nádraží 15 min pěšky. 6 min pěšky je vzdálená řeka Vltava, kde se nachází velké letní koupaliště, antukové tenisové kurty a cyklostezka podél břehu Vltavy ve směru k zámkům Nelahozeves a Veltrusy, Praha Bubeneč. Jedná se o nezátopovou oblast.

Právní servis vč. vyřízení hypotéky zdarma.