Nemovitosti

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje novostavby mezonetového bytu (kolaudace 2025) o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 111,22 m² v obci Kralupy nad Vltavou, Lobeček, ul. Marie Majerové. K bytu dále náleží dvě parkovací místa ve vnitrobloku, nicméně další auta lze parkovat zdarma v ulici před domem.

Cihlový bytový dům o třech bytových jednotkách byl nyní zkolaudován a díky kvalitnímu zateplení, tříkomorovým plastovým oknům a úsporným plynovým kondenzačním kotlům má nízké měsíční náklady, byť díky plynovým kotlům má energetickou třídu F. Zájemcům samozřejmě emailem pošleme k náhledu veškerou stavební dokumentaci. Nabízíme tedy jednotlivě prodej všech tří bytů, které všechny mají dispozice 3+1 nebo 3+kk, avšak jinou výměru.

Cena novostavby každého bytu je 76 000,– Kč/m2.

Interiéry všech bytů jsou moderně zařízené z kvalitních materiálů, na podlahách je kombinace dlažby a plovoucí podlahy, veškeré rozvody (elektřina v mědi a voda v plastu) jsou připravené k používání, nový vlastník si pouze na své náklady dokoupí světla a nechá vyrobit kuchyňskou linku vč. spotřebičů.

Tato bytová jednotka se nachází se vstupem do domu přímo z ulice. V přiloženém půdoryse je možné shlédnout dispozice jednotlivých bytů. V přízemí se nachází zádveří, obývací pokoj, kuchyně, dětský pokoj a koupelna se sprchovým koutem vč. WC. V patře je velká ložnice, technická místnost s kotlem a druhá koupelna s vanou a WC.

V bytech jsou zavedeny termostaty pro nastavení teploty a vytápění radiátorů, příprava na zabezpečení a internetu. Byt je ihned k předání.

V blízkém okolí domu je rovněž k dispozici veškerá občanská vybavenost: MŠ Dr. E. Beneše 270 m, ZŠ Václava Havla 500 m, další nová ZŠ bude v nejbližších letech zrekonstruována za domem místo původního učiliště (500 m), supermarkety Tesco, Lídl a Penny 700–800 m), zdravotní středisko 300 m, velké letní koupaliště a tenisové kurty 550 m. Ve městě jsou dále k dispozici banky, autobusové a vlakové nádraží s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Hlavní nádraží. 8 min pěšky je vzdálená řeka Vltava, kde lze využívat cyklostezku podél břehu Vltavy ve směru k zámkům Nelahozeves a Veltrusy, Praha Bubeneč. Jedná se o nezátopovou oblast.

Právní servis vč. vyřízení hypotéky zdarma.