Nemovitosti

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje podsklepeného rodinného domu s obytným podkrovím o dispozici 4+kk v nezátopové a klidné části obce Brnky, obec Zdiby, ul. Výhledová. Dispozice jednotlivých podlaží je možné shlédnout na přiložených půdorysech. Dům je postaven na mírně svažitém pozemku o celkové výměře 1 091 m2. Kolem domu je k dispozici udržovaná zahrada s malým zahradním jezírkem, kde jsou malé rybky. Parkování je možné přímo před domem ve spodní ulici nebo na vlastním pozemku. Z domu je krásný výhled do přírody a disponuje příjemným soukromím.

Původní stavba cihlového domu byla postavena kolem roku 1960 a v roce 2022 proběhla kompletní rekonstrukce celého domu vč. interiéru. Dům má tzv. dvojité zdi o šířce 50 cm. Do domu je přivedena obecní kanalizace a elektřina 230 a 400 V. Voda je odebírána z vlastní velkokapacitní studny s pitnou vodou, nicméně 5 m od domu v ulici Výhledová je možnost se také napojit na obecní vodovod. V domě se tedy platí pouze stočné. Napojení TV vč. internetu je možné přes vlastní anténu na střeše přes místního poskytovatele nebo jiného operátora. Vytápění celého domu je zajištěno radiátory úsporným elektro kotlem (sazba D 57 D) ve sklepě, nicméně dům v obývacím pokoji disponuje komínem, který lze využít na vytápění krbovými kamny. Dům má tak nízké měsíční poplatky za energie. PENB zatím nebyl vyhotoven.

Na betonových podlahách jsou položené plovoucí podlahy, ve vstupní chodbě a v koupelně dlažba. Okna jsou plastová, rozvody elektřiny v mědi a vody vč. odpadu v plastu nové omítky vč. štuků. V přízemí (52 m) se nachází vstupní chodba se vstupem do sklepa, dále vpravo kuchyně s kuchyňským koutem a schodištěm a vlevo obývací pokoj s koupelnou. Po točitém schodišti vpravo vystoupáme do obytného podkroví (44 m), které je připraveno na příčku pro dva pokoje, odkud je vstup na terasu (8 m), na které ještě chybí dlažba a zábradlí.

Ve Zdibech je k dispozici kompletní občanská vybavenost: mateřská i základní škola, obchody, supermarkety, dětská hřiště, sportovní areály, cyklostezky, a především PID do Prahy. Dům je prázdný dle fotografií a ihned připraven k předání dle osobní domluvy. Právní servis vč. vyřízení hypotéky zdarma. Cena k jednání.