Prodej třípodlažního řadového domu o dispozici 5+kk se zahradou a 2 parkovacími místy v obci Nelahoz
Prodej třípodlažního řadového domu o dispozici 5+kk se zahradou a 2 parkovacími místy v obci Nelahoz
Nabízíme Vám zprostředkování prodeje třípodlažního řadového
rodinného domu v obci Nelahozeves, část obce Lešany. Zkolaudovaný dům
z roku 2009 je postaven na pozemku o celkové výměře 214 m2. Interiér
domu byl v roce 2017 modernizován do současného stavu. Nemovitost se
nachází v klidné a současně nezátopové části obce, ul. Habrová.
Obvodové zdivo je vystavěno z cihel Porotherm (40 cm) + zateplení
polystyrenem (8 cm) + klinkrové pásky.
K domu patří dvě parkovací místa přímo před domem. K domu náleží
hezká udržovaná zahrada s automatickou závlahou, součástí je zahradní
domek a zakrytá pergola vč. posezení před obývacím pokojem. Oproti jiným
řadovým domům má tento dům obrovskou výhodu krásného výhledu do
zeleně, naprostého soukromí a rovněž zahradních vrátek z ulice.
Dle přiložených půdorysů a virtuální prohlídky si můžete prohlédnout
dispozice všech podlaží.
1.NP: technická místnost, pracovna, toaleta, kuchyně s obývacím pokojem,
komora, chodba
2.NP: ložnice, velká koupelna, prostorná samostatná šatna, dětský
pokoj
3.NP: velká multifunkční místnost/aktuální nadstandardně zařízení
pracovna vybavená klimatizací
Součástí prodeje a kupní ceny je veškerý na míru vestavěný,
interiérový i zahradní nábytek, domácí kino v ložnici, zahradní
kamery.
Dům je napojen na zabezpečení zn. Jablotron a díky aplikaci je možné
dálkově ovládat zabezpečení domu, venkovní rolety, nastavení teploty
i automatickou závlahu. 10Gb/s LAN kabely jsou rozvedeny po celém domě.
V celém domě jsou osazena plastová okna vč. venkovních bezpečnostních
rolet na dálkové ovládání. Rozvody elektřiny a topení jsou v mědi, voda
v plastu. Dům je vytápěn úsporným plynovým kotlem do podlahového topení
(obývací pokoj s kuchyní a koupelna v patře) a do radiátorů. Do domu
jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace,
elektřina 230 a 400 V, plyn) vč. internetu s několika wifi routery a
s rozvody LAN kabelů po domě pro wifi připojení a domácího video
zvonku.
V Lešanech jsou hezká dětská hřiště, lesní stezky vč. cyklotras kolem
zámků Nelahozeves a Veltrus. Dále je autobusová zastávka PID směr Praha.
V docházkové vzdálenosti v obci Nelahozeves je k dispozici téměř
veškerá občanská vybavenost (obchod se smíšeným zbožím, mateřská
i základní škola, autobusová zastávka PID a dvě vlakové zastávky směr
Praha, Děčín. Veškerá další občanská vybavenost a sportovní vyžití
je k dispozici v nedalekých Kralupech nad Vltavou (cca 5 km). Součástí
kupní ceny je tedy veškeré vybavení a nábytek v domě. Dům je
k nastěhování od 1.7.2025. Právní servis vč. vyřízení hypotéky
ZDARMA.