Pronájem novostavby bytu 3+kk 60 m2 s terasou 37 m2 a zahradou ve dvojdomu dřevostavby, Kralupy
Pronájem novostavby bytu 3+kk 60 m2 s terasou 37 m2 a zahradou ve dvojdomu dřevostavby, Kralupy
Nabízíme Vám zprostředkování pronájmu novostavby bytu o dispozici
3+kk v obci Kralupy nad Vltavou, část obce Lobeč, ul. Na Skalách.
K bytové jednotce o výměře 60 m2 náleží krásná dřevěná terasa ze
sibiřského modřínu o výměře 37 m2, dále polovina zahrady a dvě
parkovací stání na vlastním pozemku. Dřevostavba dvojdomu je ze všech
stran i ze spodu zateplena polystyrenem (20 cm) a je obložena dřevěným
obkladem ze sibiřského modřínu.
Dvojdům disponuje celkem dvěma zrcadlově stejnými bytový jednotkami 3+kk se
společnou vstupní chodbou a nachází se na rovinatém pozemku
s překrásným výhledem do zeleně na horu Hostibejk a rovněž nabízí
maximální soukromí. Na pozemek je vjezd přes bránu na dálkové
ovládání, kde jsou před domem parkovací stání pro 4 auta (každý byt
má dvě parkovací stání). Každá bytová jednotka má vlastní půlku
zahrady, velké zamykací úložné prostory pod terasou a rovněž ve
společném velkém zahradním domku, který bude v nejbližší době
smontován. Na pozemku je dále k dispozici vsakovací jímka s čerpadlem pro
využití dešťové vody k zalévání zahrady. Pozemek je po celém obvodu
osázen bobkovišněmi a začátkem dubna bude ještě vyseta tráva. Od
parkovacích stání budou kolem celého domu s terasami položeny dekorační
nášlapné kameny.
Nízkoenergetická dřevostavba byla zkolaudována v březnu 2023 a dosud
v ní nikdo nebydlel a je napojena na městský vodovod i kanalizaci,
elektřinu 230 a 400 V a internetové připojení (WIFI v ceně nájmu).
Každá bytová jednotka je vytápěna tepelným čerpadlem (úsporná
klimatizační jednotka zn. Haier, která v zimě topí a v létě chladí).
V pokojích jsou také k dispozici elektrické radiátory. Na jižní straně
bytů jsou všude osazeny dveře s ventilací a v obývacím pokoji pojezdové
francouzské dveře. Všechny dveře i okna mají osazené posuvné sítě
proti hmyzu. Každý byt má novou kuchyňskou linku vč. nových vestavěných
spotřebičů (lednice, mrazák, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba,
myčka, digestoř). V celém bytě jsou položeny vinylové podlahy. Koupelna
je vybavena kompletní novou sanitou viz fotografie. Každý byt má své
vlastní podružné měřiče vody i elektroměru.
Dvojdům se nachází 200 m od obchodu se smíšeným zbožím a autobusové
zastávky ve směrech Kralupy centrum (hlavní autobusové a vlakové
nádraží) a Nelahozeves Zámek, kde je rovněž vlaková zastávka ve směru
na Prahu. V docházkové vzdálenosti 10–12 min je k dispozici již
veškerá občanská vybavenost: supermarket Penny, zdravotní středisko,
pošta, banky, fitness, MŠ, ZŠ, autobusové a vlakové nádraží s přímým
spojem 25 min do centra Prahy na Masarykovo či Hlavní nádraží. Za řekou
Vltava je k dispozici velké letní koupaliště, tenisové kurty, cyklostezka
podél břehu Vltavy ve směru k zámkům Nelahozeves a Veltrusy.
Byt je ihned k nastěhování. Měsíční cena nájmu je 23 500,– Kč +
zálohy na poplatky ve výši 3 500,– Kč + jednorázová vratná jistota
(kauce) ve výši 30 000,– Kč + provize RK ve výši jednoho nájmu.