Nemovitosti

Nabízíme Vám zprostředkování pronájmu novostavby dvojdomu se dvěma byty, oba o dispozici 3+kk v obci Kralupy nad Vltavou, část obce Lobeč, ul. Na Skalách. K oběma bytovým jednotkám o výměře 2× 60 m² náleží krásné dřevěné terasy o celkové výměře 78 m² ze sibiřského modřínu o výměře 37 a 41 m², dále malebná zahrada a čtyři parkovací stání na vlastním pozemku. Dřevostavba dvojdomu je ze všech stran i ze spodu zateplena polystyrenem (20 cm) a je obložena dřevěným obkladem ze sibiřského modřínu.
Dvojdům disponuje celkem dvěma zrcadlově stejnými bytový jednotkami 3+kk se společnou vstupní chodbou a nachází se na rovinatém pozemku s překrásným výhledem do zeleně na horu Hostibejk a rovněž nabízí maximální soukromí. Na pozemek je vjezd přes bránu na dálkové ovládání, kde jsou před domem parkovací stání pro 4 auta. Každá bytová jednotka má vlastní půlku zahrady, velké zamykací úložné prostory pod terasou a rovněž ve společném velkém zahradním domku, který bude v nejbližší době smontován. Na pozemku je dále k dispozici vsakovací jímka s čerpadlem pro využití dešťové vody k zalévání zahrady. Pozemek je po celém obvodu osázen bobkovišněmi a začátkem dubna bude ještě vyseta tráva. Od parkovacích stání budou kolem celého domu s terasami položeny dekorační nášlapné kameny.
Nízkoenergetická dřevostavba byla zkolaudována v březnu 2023 a dosud v ní nikdo nebydlel a je napojena na městský vodovod i kanalizaci, elektřinu 230 a 400 V a internetové připojení (WIFI v ceně nájmu). Každá bytová jednotka je vytápěna vlastním tepelným čerpadlem (úsporná klimatizační jednotka zn. Haier, která v zimě topí a v létě chladí). V pokojích jsou také k dispozici elektrické radiátory. Na jižní straně bytů jsou všude osazeny dveře s ventilací a v obývacím pokoji pojezdové francouzské dveře. Všechny dveře i okna mají osazené posuvné sítě proti hmyzu. Každý byt má novou kuchyňskou linku vč. nových vestavěných spotřebičů (lednice, mrazák, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř). V celém bytě jsou položeny vinylové podlahy. Koupelna je vybavena kompletní novou sanitou . Každý byt má své vlastní podružné měřiče vody i elektřiny.
Dvojdům se nachází 200 m od obchodu se smíšeným zbožím a autobusové zastávky ve směrech Kralupy centrum (hlavní autobusové a vlakové nádraží) a Nelahozeves Zámek, kde je rovněž vlaková zastávka ve směru na Prahu. V docházkové vzdálenosti 10–12 min je k dispozici již veškerá občanská vybavenost: supermarket Penny, zdravotní středisko, pošta, banky, fitness, MŠ, ZŠ, autobusové a vlakové nádraží s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Masarykovo či Hlavní nádraží. Za řekou Vltava je k dispozici velké letní koupaliště, tenisové kurty, cyklostezka podél břehu Vltavy ve směru k zámkům Nelahozeves a Veltrusy.
Dvojdům (každý byt lze event. pronajmout zvlášť) je ihned k nastěhování. Měsíční cena nájmu je 46 500,– Kč + zálohy na poplatky ve výši 6 000,– Kč + jednorázová vratná jistota (kauce) ve výši 50 000,– Kč + provize RK ve výši jednoho nájmu.