Nemovitosti

Pronájem poloviny domu nové dřevostavby 3+kk s terasou 41 m2 a zahradou, Kralupy, ul. Na Skalách

24.900 ,- za měsíc
3500,-poplatky
Celkem 30 fotografií, zobrazit všechny
Virtuální prohlídka
Prodejce:
realitní makléř: Ivo Loskot
Ivo Loskot
telefon: +420608964672
info@eufinance.cz

Pronájem poloviny domu nové dřevostavby 3+kk s terasou 41 m2 a zahradou, Kralupy, ul. Na Skalách

Cena:
24.900 ,- za měsíc3500,-poplatky
Popis nemovitosti:

Nabízíme Vám zprostředkování pronájmu novostavby bytu o dispozici 3+kk v obci Kralupy nad Vltavou, část obce Lobeč, ul. Na Skalách. K bytové jednotce o výměře 60 m2 náleží krásná dřevěná terasa ze sibiřského modřínu o výměře 41 m2, dále polovina zahrady a dvě parkovací stání na vlastním pozemku. Dřevostavba dvojdomu je ze všech stran i ze spodu zateplena polystyrenem (20 cm) a je obložena dřevěným obkladem ze sibiřského modřínu.
Dvojdům disponuje celkem dvěma zrcadlově stejnými bytový jednotkami 3+kk se společnou vstupní chodbou a nachází se na rovinatém pozemku s překrásným výhledem do zeleně na horu Hostibejk a rovněž nabízí maximální soukromí. Na pozemek je vjezd přes bránu na dálkové ovládání, kde jsou před domem parkovací stání pro 4 auta . Každá bytová jednotka má vlastní půlku zahrady, velké zamykací úložné prostory pod terasou a rovněž ve společném velkém zahradním domku, který bude v nejbližší době smontován. Na pozemku je dále k dispozici vsakovací jímka s čerpadlem pro využití dešťové vody k zalévání zahrady. Pozemek je po celém obvodu osázen bobkovišněmi a začátkem dubna bude ještě vyseta tráva. Od parkovacích stání budou kolem celého domu s terasami položeny dekorační nášlapné kameny.
Nízkoenergetická dřevostavba byla zkolaudována v březnu 2023 a dosud v ní nikdo nebydlel a je napojena na městský vodovod i kanalizaci, elektřinu 230 a 400 V a internetové připojení (WIFI v ceně nájmu). Každá bytová jednotka je vytápěna tepelným čerpadlem (úsporná klimatizační jednotka zn. Haier, která v zimě topí a v létě chladí). V pokojích jsou také k dispozici elektrické radiátory. Na jižní straně bytů jsou všude osazeny dveře s ventilací a v obývacím pokoji pojezdové francouzské dveře. Všechny dveře i okna mají osazené posuvné sítě proti hmyzu. Každý byt má novou kuchyňskou linku vč. nových vestavěných spotřebičů (lednice, mrazák, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř). V celém bytě jsou položeny vinylové podlahy. Koupelna je vybavena kompletní novou sanitou viz fotografie. Každý byt má své vlastní podružné měřiče vody i elektřiny.
Dvojdům se nachází 200 m od obchodu se smíšeným zbožím a autobusové zastávky ve směrech Kralupy centrum (hlavní autobusové a vlakové nádraží) a Nelahozeves Zámek, kde je rovněž vlaková zastávka ve směru na Prahu. V docházkové vzdálenosti 10–12 min je k dispozici již veškerá občanská vybavenost: supermarket Penny, zdravotní středisko, pošta, banky, fittness, MŠ, ZŠ, autobusové a vlakové nádraží s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Masarykovo či Hlavní nádraží. Za řekou Vltava je k dispozici velké letní koupaliště, tenisové kurty, cyklostezka podél břehu Vltavy ve směru k zámkům Nelahozeves a Veltrusy. V případě zájmu současný nájemce v bytě za levnější pořizovací cenu zanechá nové movité vybavení a nábytek (gauč, jídelní stůl vč. 4 židlí, stolky, TV, psací stůl, pračka, dvě velké šatní skříně.“ Ostatní vestavěný nábytek je součástí bytu
Byt je ihned k nastěhování. Měsíční cena nájmu je 24 900,– Kč + zálohy na poplatky ve výši 3 500,– Kč + jednorázová vratná jistota (kauce) ve výši 30 000,– Kč + provize RK ve výši jednoho nájmu.
V případě pronájmu celého dvojdomu jednomu nájemci je zvýhodněná cena.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
100
Operace:
Pronájem
Rezervace:
Rezervováno
Adresa:
Kralupy nad Vltavou
K nastěhování od:
7.8.2023
Plocha pozemku:
923 m2
Plocha terasy:
37 m2
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
Dřevěné trámové
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Stáří objektu:
2023
Rok kolaudace:
2023
Výbava - popis:
gauč, jídelní stůl vč. 4 židlí, stolky, TV, psací stůl, pračka, dvě velké šatní skříně.“ Ostatní vestavěný nábytek je součástí bytu
Vydaný certifikát:
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Kralupy nad Vltavou, okres Mělník