Nemovitosti

Nabízíme Vám zprostředkování pronájmu třípodlažního komerčního objektu na adrese Praha 8, ul. V Holešovičkách postaveného na pozemku o celkové výměře pozemku 260 m². Dům s celkovou podlahovou plochou 421,4 m² (1.PP: 147,2 m², 1.NP: 169,1 m², 2.NP: 105,1 m²) se nachází na velmi lukrativní, frekventované a současně nezátopové adrese a je vhodný pro středně velkou společnost, která zde bude mít velmi pěkné a soukromé zázemí, které se jí nedostává ve velké kancelářské budově. Dům byl postaven a zkolaudován v roce 2010. Díky kvalitnímu zateplení a vytápění úsporným plynovým kotlem má nízké měsíční náklady. Do domu jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě (plyn, městský vodovod, kanalizace, elektřina 230 a 400 V) vč. internetu (samostatné mikrovlnné připojení). Dům je kompletně klimatizován a zabezpečen alarmem přes GSM bránu na dálkové ovládání a je rovněž napojen na pult centrální ochrany.

V domě se nachází prostorná garáž s vraty na dálkové ovládání. Na pozemku je možnost parkovat až 5 vozidel a před domem zdarma další. Prostory před garáží jsou určené pro vykládku vč. parkování.

Do budovy vstoupíme přes skleněné zádveří, odkud je vstup do suterénu a do 1. nadzemního podlaží. Suterén slouží jako skladovací prostory, je vnitřně propojen s domem a je možné ho využít jako další kanceláře. V současné době se zde nachází zasedací místnost, velká i malá kancelář, klimatizovaná serverovna, trezorová místnost, samostatné WC a sprchový kout.

V prvním nadzemním podlaží je nyní vstupní recepce, prostorné prosklené schodiště, dvě kanceláře a z toho jedna z nich se samostatným vstupem na terasu, kuchyňský kout s vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice a mikrovlnná trouba) a 2× WC.

Schodištěm vstoupíme do 2. nadzemního podlaží, kde jsou k dispozici další tři velké kanceláře o velikosti zasedací místnosti. Jedna z těchto místností má další samostatný vchod. Na tomto patře je rovněž kuchyňský kout s vestavěnými spotřebiči a 2× WC. Kanceláře budou kompletně vyklizené bez nábytku.


V okolí domu v docházkové vzdálenosti je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Zastávka Metro Holešovice je vzdálená přesně 2 km a nejbližší autobusová zastávka MHD Rokoska 200 m.
Komerční objekt je k nastěhování od 1. 4. 2024 nebo dle osobní domluvy.

Cena nájmu činí 133 000,– bez DPH měsíčně (166 930,– vč. DPH) + zálohy na poplatky a energie 9 350,– (voda, topení a ostatní), elektřinu si na sebe přepíše nájemce + pevná provize ve výši jednoho nájmu s DPH + vratná kauce ve výši 133 000,– Kč. Nájemce si zálohy na elektřinu a internet převede na sebe.