Nemovitosti

Nabízíme Vám zprostředkování pronájmu novostavby bytu o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví o výměře 81 m2 v obci Praha, ul. V Holešovičkách. Byt se nachází 9 minut pěšky od stanice metra. Byt s čistou podlahovou plochou 74 m2 se nachází v 1. NP (přízemí) v krásném nově postaveném bytovém domě v malém rezidenčním projektu, kolaudovaném v roce 2023. Jedná se o privátní a uzavřený rezidenční bytový projekt s vlastní vjezdovou bránou a 5ti bytovými jednotkami s parkováním. Parkovné na uzavřeném parkovišti s možností dobíjecí stanice činí 1500,– měsíčně. V bytě zatím nikdo nebydlel. K bytu náleží sklep (4,5 m2) a prostorná předzahrádka o výměře 42 m2.

Bytový dům s energetickým štítkem „A“ byl postaven v luxusním provedení s nadstandardními technologiemi v oblasti vytápění, energií, ovládání bytu pomocí aplikace, kamerovým a zabezpečovacím systémem apod. Videotelefon je napojen na kamerový systém. Vysokorychlostní wifi je samozřejmostí.

Vytápění je řešeno úsporným podlahovým topením uhlíkovými foliemi Heatflow. Dům je současně rovnoměrně do všech bytů dobíjen FTV panely s bateriovým úložištěm, čímž se velmi šetří spotřeba energie v bytech. Za účelem výpadku proudu je prostřednictvím aplikace poskytnuta přidělená kapacita elektrická energie uložené v bateriích.

Byt disponuje klimatizačními jednotkami ve všech pokojích, vzduchotechnikou s rekuperací pro automatickou výměnou vzduchu, centrálním vysavačem aj. nejnovějšími technologiemi.
Pro bytovou pohodu je byt vybaven velkým množstvím stmívaných světelných zón a nepřímého osvětlení okenních záclon včetně koupelnových stmívaných stropů pro simulaci denního světla.

Podlahovou plochu bytu tvoří převážné nadstandardní velkoplošná dlažba a vinylové podlahy v ložnicích. Součástí nové kuchyňské linky na míru jsou nové vestavěné spotřebiče AEG.
V ložnicích a na chodbách je spoustu úložného prostoru ve vestavěných skříních. Byt je dále vybaven bezpečnostními protipožárními dveřmi, video telefonem na ovládání vstupních dveří i vjezdových vrat. Úklid společných prostor je zajištěn vlastníkem domu.

Byt je k nastěhování od 3/23. Parkování je možné zdarma vedle domu na veřejném parkovišti nebo za měsíční poplatek na vlastním parkovišti u domu za uzamčenými vraty na dálkové ovládání přes vlastní aplikaci. Parkovací stání jsou rovněž vybavené třemi dobíjecími stanicemi pro elektromobily.

V okolí domu v docházkové vzdálenosti je k dispozici veškerá občanská vybavenost (nemocnice Bulovka 500 m, škola, školka, obchodní centrum Letňany 3 km, aj.). Zastávka Metro Holešovice je vzdálená přesně 2 km a nejbližší autobusová zastávka MHD ve směru na Bulovku nebo do centra je přímo vedle domu. Cena nájmu činí 34 000,– Kč měs. + zálohy na energie 3 800,– Kč + jedna vratná kauce 34 000,– Kč + provize RK .